地产大团购风生水起 警惕开发商变相集资
摘要：“我们公司内部上就经常有地产项目发布团购信息公告，有团购项目了，需要买房子的同事可以去填表。“目前公司附近团购的项目太多了，开车到东莞附近，好多项目都是团购房。发现随着房地产销售普遍陷入低迷，在地产大哥万科的带领下，“团购”作为新的销售模式渐渐流行，曾经销声匿迹的楼市“砍价团”也再出江湖，竞拍、秒杀、团购，甚至
“团购”有风险，置业需谨慎。
缘起
日前，多名读者向反映，近期地产公司频繁向单位组织员工团购优惠活动。“我们公司内部上就经常有地产项目发布团购信息公告，有团购项目了，需要买房子的同事可以去填表。价格比市场价便宜。”在华为工作的一位研发工程师告诉。
“目前公司附近团购的项目太多了，开车到东莞附近，好多项目都是团购房。”该工程师告诉。
发现随着房地产销售普遍陷入低迷，在地产大哥万科的带领下，“团购”作为新的销售模式渐渐流行，曾经销声匿迹的楼市“砍价团”也再出江湖，竞拍、秒杀、团购，甚至络卖房等淘宝热词也开始进入商品房销售市场。
业内人士分析，在秋交会即将到来之际，深圳开发商这种大规模的团购行为，实质是在资金压力加大的背景下，不少房企“欲跌还羞”、开始筹划“委婉”变相降价的方式之一。
不过，对于楼市最佳“团购”时刻是否到来的问题，各界看法难以统一，有关置业风险不容小觑。
“砍价团”高调复出
随着楼市销售再次陷入冰点，曾经销声匿迹的楼市“砍价团”再度高调复出。
上一批楼市“砍价团”出现在2008年，由于当时楼市交易量低迷、有价无市，让很多开发商急于出售手中的楼盘，而“砍价团”将购房者联合起来，增加了与开发商的议价力量，一时风靡大江南北。不过随着去年新一轮房价暴涨，“砍价团”在2009年的房价涨声中谢幕。
随着新一轮楼市调控的发力，从今年6月起，一场浩大的购房“战役”在中国楼市打响。6月1日，某地产门户站正式宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市“百盘大战”。该站宣布，购房者只要报名成为“百盘大战”抄底正规*、锁定自己心仪的楼盘，就有机会获得更多购房折扣。
据悉，报名参加其抄底正规*可享受“特权”：折扣独家享、一站式服务、免费看房团、丰盛午餐等，让人眼花缭乱。此外，“1万抵20万优惠”、“额外95折”等团购优惠信息吸引了消费者的眼球。
